Relais d’Italie
L’appel à projets innovants Réinventer Paris nous a donné l’opportunité, assez rare dans la pratique française de l’époque -plus courante désormais-, d’entrer en tant qu’architectes et urbanistes dans la genèse même d’une opération très singulière. Notre implication dans tous les aspects de son développement a été totale, y compris la conception du programme et la recherche des partenaires. Nous avons ensuite travaillé main dans la main avec tous les acteurs du projet.
Le site proposé comportait un conservatoire construit à la fin des années 70, désaffecté mais en bon état générale.
Le gabarit enveloppe, permettant une hauteur plafond de 29m, offrait un grand potentiel de densification spéculative. Pourtant, comment arriver à le concilier avec les conditions de vie et de vues des immeubles résidentiels voisins ?
Bien que la densification forte par la démolition et construction à neuf semblait possible et à certains égards souhaitable, nous nous sommes interdit de combler le gabarit-enveloppe et avons préféré la restructuration de l’existant et une surélévation légère, plus restreinte, réalisée avec un système constructif -la préfabrication modulaire en bois- à la fois innovant, vertueux avec l’environnement et soucieux des riverains.
Le projet se compose de 2 entités, le bâti existant, restructuré pour accueillir les nouveaux usages (salle de spectacles, bar/restaurant associatif, co-working) et une surélévation séparée de l’existant par un niveau de terrasse/jardin.
Cette extension comprend 3 logements en triplex pour 10 étudiants chacun. La réalisation des modules de la surélévation, par préfabrication à structure en ossature bois, se fait entièrement en atelier, y compris les installations techniques, appareils sanitaires et mobilier. Les modules sont ensuite assemblés sur le chantier.
Un étage vide est conservé au niveau du toit terrasse actuel. Végétalisé, ouvert sur la ville et en partie abrité, il devient un lieu de passage, de convivialité et de détente pour les étudiants, et par là le support de multiples fonctions.
Paris XIII, France, 2015-2021
Maître d’ouvrage
Ville de Paris – RIVP
Promoteur
Open Partners, ADC constructions
Programme
Pôle culturel, café associatif, bureaux co-working, résidence pour étudiants
Surface de plancher
2 000 m2
Budget
3,5 M €
Projet lauréat de l’Appel à projets innovants Réinventer Paris
En association avec Pablo Katz Architecture
Equipe
I. Beccar Varela, P. Katz, M. Morice, G. García, M. Duarte
Entreprise générale
ARTIS construction
BET
ITF (fluides, environnement), AMBRE (structures), Dhomino (Construction modulaire bois)