Mehrfamilienhaus Gartenstrasse

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet, das durch Zwei-bis dreigeschossige Mehrfamilienhäusergeprägt ist.

Das Grundstück bietet einen hervorragenden Blick auf den See und gegen Süden zu den Bergen und weist eine beträchtliche Hangneigung auf.

Die Zufahrt zum halb in den Hang gesetzten Garagengeschoss erfolgt von der Ostseite aus mit nur geringem Gefälle. Der Zugang zum Eingang folgt dem Gefälle an der nördlichen Grundgrenze.

Das Gebäude bietet 6 Wohneinheiten, davon drei 2,5-Schlafzimmer-Wohnungen, zwei 4,5-Schlafzimmer-Wohnungen und ein großes 4,5-Schlafzimmer-Penthouse. Alle Wohnungen verfügen über groß zügige Außenbereiche mit bester Ausrichtung.

Das Projekt ist durch ein regelmäßiges rhythmisches Raster einfach und effizient konzipiert, wobei sich die Haupträume, Balkone und Terrassen nach Süden öffnen und die Nassräume und der vertikale Erschließungs kern nach Norden ausgerichtet sind.

Das Volumen und die Architektur sind ebenfalls einfach und nutzen den Hang, um eine leichte Spannung zwischen der Topografie und der geradlinigen Kraft der Balkone zu erzeugen.

Beinwil am See, Schweiz, 2021-2024

Bauherr
Privat

Aufgabe
Wohnen – Mehrfamilienhaus

Bruttogeschossfläche BGF
1 323 m²

Leistung
gesamte Planungsleistung

Team
A. Leitgeb, I. Beccar Varela, J. V. Miguel López, P. Rubio

Bauleitung
Zeugin Bauleitung GmbH

Statik
qsi Engineering

HLS
Vorburger AG