Logements collectifs

Ce projet est situé dans un quartier essentiellement résidentiel, avec une densité relativement faible. La parcelle présente une certaine complexité, car les meilleures orientations sont vers la rue et vers un grand immeuble voisin. Elle présente également une fort dénivelé latérale et comporte une petite construction existante qui, bien qu'elle soit destinée à être démolie, a le volume protégé par les réglementations cantonales.
Le programme du nouveau bâtiment comprend 7 unités de logement, dont trois de 3,5 pièces et les quatre autres de 4,5; auxquelles s'ajoute une maison de ville de 4,5 pièces organisée en duplex occupant le volume protégé.

Deux bandes parallèles de longueur différente sont implantées le long de la parcelle, décalées l'une par rapport à l'autre, afin de créer les meilleures conditions possibles, tant en termes d'ensoleillement et de vue que d'accès et d'intimité pour les logements.

Ainsi, une zone d'accès pour les véhicules et les piétons est créée à l'avant, tandis qu'à l'arrière, les espaces de vie et les loggias de tous les appartements sont orientés vers l'ouest -évitant ainsi la vue directe sur l’immeuble voisin-, pour donner sur le jardin tranquille de l'arrière et pour conserver l'intimité nécessaire.

Un grand grenier couronne le volume. Ses spacieuses terrasses permettent de profiter des meilleures orientations et des vues lointaines en direction de la vallée.

Remetschwil, Suisse. 2019

Promoteur
Bento Immobilien AG

Programme
Etudes pour la construction de sept appartements et une maison de ville, en accession privée.

Surface
1018.71 m²

Mission
Conception, avant projet.

Equipe
A.Leitgeb, I. Beccar Varela, J.V. Miguel, M. Serena.

En association avec
BELE Architekten