Vivienda colectiva. Ampliación/ Renovación
Se trata de un edificio existente ubicado en la periferia norte de Beinwil am See, en un barrio residencial. La parcela linda con las vías de trenes de cercanías y la carretera principal.
En la actualidad, el edificio consta de 4 viviendas situadas en las dos primeras plantas y un estudio que ocupa la planta tercera y el bajo cubiertas.
La renovación y restructuración parcial incluyen un nuevo programa de 7 unidades de vivienda, de las cuales tres son de 2,5 habitaciones y las otras cuatro de 4,5 habitaciones.
La principal actuación es la construcción de un nuevo núcleo de comunicación vertical exento del volumen existente, permitiendo incorporar la superficie de la antigua escalera a las viviendas. Además de albergar el ascensor y las escaleras, este volumen dota al edificio de una nueva y generosa entrada al conjunto, así como de balcones para las viviendas de la fachada Sur, que no disponían de ellos.
El otro objetivo del proyecto es convertir el ático en una vivienda. Para ello se sustituye la cubierta inclinada por una plana y se proyecta una distribución central que libera los extremos para generar dos grandes terrazas hacia el este y el oeste, desde las que disfrutar respectivamente de largas vistas al lago Hallwil y del sol de la tarde.
Otros trabajos puntuales incluyen la sustitución de carpinterías y fachadas para mejorar el acondicionamiento climático del edificio, así como la creación de un nuevo aparcamiento exterior cubierto y un proyecto paisajístico renovado.
El lenguaje arquitectónico es actualizado, evitando los efectos formales superfluos gracias a una intervención sobria y de calidad.
Beinwil am See, Suiza. 2019-2020
Promotor
Ruedi Weber
Programa
Renovación y ampliación de un edificio de viviendas con 7 apartamentos.
Superficie construida
905.56 m2 AGF
Misión
Proyecto, proyecto básico, licencia de construir. No construido.
Equipo
A. Leitgeb, I. Beccar Varela, J.V. Miguel, P. Rubio
En asociación con
Ruedi Weber
Ingeniería térmica
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH
Construcción en madera
Makiol Wiederkehr
Cálculo estructural
QSI Engineering Amsler
Dirección de obra
Bele Architekten
